如果說，用戶對于房價(jià)的起伏有一定的了解，期房越到后期房價(jià)越低，那么貸款的越遲就越有利。而后期房價(jià)會(huì)上漲，貸款的越晚，房價(jià)也會(huì)越高，這相當(dāng)于同一套房產(chǎn)用戶需要支付更多的首付，貸款更多的金額，這樣對于用戶來說是不劃算的。

因此，期房到底是什么時(shí)候辦理貸款，主要是看房價(jià)與用戶的需求，并沒有貸款越遲申請?jiān)胶玫恼f法。