購買二手房貸款沒下來可以交首付，但一定要簽訂合同。 　　在買之前首先要確認對方確實是房主，并且確實想賣房，而且是夫妻雙方都同意賣，然后簽合同，在法律上簽了合同之后就對雙方都有約束力。 　　簽了合同之后如果想毀約，交的定金對方有權不給退；反之，如果簽賣方要毀約，交的定金對方要雙倍返還。如果擔心貸款辦不下來，可以在合同上寫明相關內容，比如“買方因貸款辦不下來導致交易無法完成，賣方要將首付錢給退回來?！?/p>