房屋抵押銀行貸款流程為：用戶選擇一家貸款銀行，然后提交貸款資料給銀行。銀行會對貸款資料進行初審，初審?fù)ㄟ^以后會對用戶的房產(chǎn)進行評估。評估以后，會讓用戶來銀行進行面簽。面簽通過，會通知用戶來簽訂房貸合同。合同簽訂以后，等到房貸放款。

至于房屋抵押貸款的申請條件為：用戶房屋滿足抵押貸款條件，貸款人個人信用良好，有穩(wěn)定的工作與收入，銀行流水符合要求等。