在組合貸款中，公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度是分開計算的，公積金貸款政策計算出來的最高貸款額度，再加上銀行商業(yè)貸款政策計算出來的最高貸款額度就為組合貸款的最高可貸額度。
在實際辦理中，一般會在公積金貸款額度不足時，才會選擇辦理組合貸款，因此，個人公積金最高可貸額度+商業(yè)貸款部分=組合貸款額度。其實，組合貸款在額度上一般沒有過多限制，只要貸款額度不超過總房價的70%即可，目前不管是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，通常都是最少首付30%。
如果要計算自己的組合貸款額度，可以用個人公積金貸款額度部分加上商業(yè)貸款部分。比如成都公積金貸款最高額度為50萬元，而只能貸到30萬元，而房款為100萬元，首付30%后，仍有70萬元需要貸款，那么商業(yè)貸款就要貸40萬元才能滿足購房需求。也就是說，組合貸款的最高額度一般是房價的70%，當(dāng)然，這是在有足夠還款能力的前提下。