若是首付20萬元,按首付比例最低20%計,則房價為100萬元,需貸款80萬元,還貸月供為7333.33元。


100萬元的房子首付20萬元,貸款80萬元,分期還款,一般20年,計240期,年貸款利率百分之六,月利率為百分之零點五,按等額本息計算。月還本=80萬元÷240=0.333333萬元=3333.33元。月付息=80萬元X0.5%=0.4萬元=4000元。月供=月還本十月付息=3333.33+4000=7333.33元。