公積金完成審批一般需要2~3個月,住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個月放款。公積金貸款的時間進(jìn)程:
1、公積金貸款如果無需復(fù)議,一般在提交材料后需要半個月左右可以審批通過。
2、審批通過后要辦理過戶,在過戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。公積金貸款的一般條件如下:1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份,具有完全民事行為能力;2、已簽定合法有用的購房合同或協(xié)議,并按規(guī)則份額交納首期購房款;
3、有安穩(wěn)的工作和收入,有準(zhǔn)時歸還貸款本息的能力;
4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用沒有污點(diǎn)。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超越3期(含)、累計逾期次數(shù)不超越6次(含),因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內(nèi);
6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;
7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住宅貸款的月開銷不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸開銷后,應(yīng)不低于本市最低日子保障標(biāo)準(zhǔn);
8、法律、法規(guī)要求的其他條件。擴(kuò)展資料住房公積金的主要用途一、租房住房公積金可以申請?zhí)崛」e金來支付房租的。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額。但提取金額合計不能超過修建房費(fèi)用。三、醫(yī)療費(fèi)用如果患有重大疾病需要住院治療,自己和配偶都可申請?zhí)崛」e金,來用于支付醫(yī)療費(fèi)用。申請的時間是住院起一年內(nèi)即可。四、納入低?;蛱乩Х秶奶崛∈褂寐毠け患{入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。但提取金額不能超過被納入最低生活保障范圍,或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。