因?yàn)檗k理按揭貸款。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定，購(gòu)買人與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，雙方簽字后生效，按照合同約定履行義務(wù)。
因?yàn)榘唇屹?gòu)房銀行要收取已經(jīng)登記的購(gòu)房合同的原件作為抵押，等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行，銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購(gòu)房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應(yīng)該有購(gòu)房合同。
按揭購(gòu)房合同是壓在銀行，按照規(guī)定按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》?！斗课菟袡?quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的。
購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款階段性擔(dān)保的的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
一般情況下購(gòu)房合同應(yīng)該你有六份，如果沒有，你應(yīng)該向開發(fā)商索要購(gòu)房合同。但是如果合同原件不夠的話，你應(yīng)該向開發(fā)商索要購(gòu)房合同的復(fù)印件。
現(xiàn)在客戶一般去買房的時(shí)候，如果是選擇銀行貸款的方式去買房子的時(shí)候，購(gòu)房合同是一式八份的。需要留在售樓部一份不動(dòng)產(chǎn)中心一份，同時(shí)貸款的銀行也需要留一份。
這個(gè)主要是為了辦理銀行放款使用的。不管是哪個(gè)銀行都是需要留一份存底在銀行的。
因?yàn)槟阍阢y行辦理了貸款，就必須購(gòu)房合同交給銀行。