1、最高貸款額度不超過60萬。
2、貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)*n倍數(shù)，而n倍數(shù)根據(jù)長(zhǎng)沙公積金中心發(fā)布的明確通知，2022年取值為15，即貸款額度按夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算。
3、公積金貸款的月還款額，不得超過家庭月工資收入的50%。
4、貸款額度不高于扣除最低首付款比例后剩余的房屋總價(jià)款，即最多為房屋總價(jià)款。
公積金貸款怎么貸50萬?
1、夫妻雙方公積金賬戶余額之和要達(dá)到34000元
這樣乘以15倍，才能保證貸款額度可以在50萬之上。
2、夫妻雙方的月工資收入至少在5000元以上
這樣才能保證公積金貸款50萬，選擇最長(zhǎng)貸款期限30年，月供約2200元，是小于月收入50%的，且夫妻名下還不能有其他負(fù)債。
3、申請(qǐng)公積金貸款的房屋總價(jià)款不能低于62.5萬
若房屋總價(jià)款只有60萬，那么首付20%即12萬之后，貸款需求額度都只剩下48萬了，公積金中心又不可能多提供2萬，自然就不能貸50萬了。