離婚后房貸的處理方式：一、如果房產(chǎn)是夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，則屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚后由雙方共同承擔(dān)還貸的義務(wù)。當(dāng)然，夫妻雙方也可以自行協(xié)商由其中一方進(jìn)行償還。二、如果房產(chǎn)是由其中一方在婚前購(gòu)置的資產(chǎn)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由房產(chǎn)所有人一方來(lái)還貸。
需要注意的是，如果離婚后購(gòu)買房屋的一方無(wú)力支付房貸，銀行有權(quán)向其配偶追償。未獲得房屋的一方替另一方還了房貸后，代償者有權(quán)向另一方追償。