對(duì)于買房子這個(gè)問(wèn)題，我相信80%以上的人群都會(huì)選擇貸款，因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)的價(jià)格真的非常昂貴，尤其是在經(jīng)上廣這種超一線大城市，均價(jià)已經(jīng)超過(guò)了3萬(wàn)元每平米。我建議大家，貸款的時(shí)間還是要量力而行，如果說(shuō)每個(gè)月我們的工資有2萬(wàn)塊，那么每個(gè)月的還款額不宜超過(guò)工資的1/3，因?yàn)樯町?dāng)中有很多花銷，如果房貸壓力太大的話，生活壓力也會(huì)很大。
但是買房子貸款并不是時(shí)間越長(zhǎng)越好，因?yàn)橘J款時(shí)間越長(zhǎng)，那么代表著利息的價(jià)格就是越多，我當(dāng)時(shí)在一座三線城市以30萬(wàn)的價(jià)格購(gòu)買了一套房產(chǎn)，首付6萬(wàn)元，那個(gè)時(shí)候還不是30%的首付。我貸款23萬(wàn)，貸款30年，每個(gè)月還款額在1200元左右，仔細(xì)算下來(lái)，我要多還給銀行接近20萬(wàn)元左右。
所以說(shuō)貸款20萬(wàn)，30年的時(shí)間利息已經(jīng)翻了一倍，所以說(shuō)貸款的時(shí)間越短，那么對(duì)于我們來(lái)說(shuō)還款額也是非常少。前提我們每一個(gè)人在買房的時(shí)候還是要量力而行，畢竟現(xiàn)在的工作也沒(méi)有鐵飯碗這么一說(shuō)，如果趕上了失業(yè)，自己對(duì)于房貸該如何償還也是需要考慮的問(wèn)題。
銀行不會(huì)聽你任何借口，如果超過(guò)三次沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)還款的話，銀行可以進(jìn)行拍賣你的房屋，這都在當(dāng)時(shí)借貸的抵押合同當(dāng)中體現(xiàn)。所以買的房子越便宜，自己也越輕松，作為年輕人也要量力而行，根據(jù)自身的條件購(gòu)買適合自己的房產(chǎn)。