房貸利率的調(diào)整與LPR有關(guān)系，房貸利率與LPR掛鉤以后，房貸利率就是在LPR的基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成的，一般來(lái)說(shuō)加點(diǎn)固定的，但LPR會(huì)有一些變化，所以房貸利率也就會(huì)跟著它來(lái)調(diào)整。
LPR是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，每個(gè)月都會(huì)重新計(jì)算公布一次，當(dāng)然了雖然每個(gè)月都會(huì)重新計(jì)算，但也不是說(shuō)LPR每個(gè)月都會(huì)變動(dòng)，在很多時(shí)候LPR都是保持穩(wěn)定的，就算是有調(diào)整，變動(dòng)幅度也不是很大，漲跌情況更是難易預(yù)料。
對(duì)于已經(jīng)簽好房貸合同的貸款人來(lái)說(shuō)，LPR調(diào)降同樣可能會(huì)引導(dǎo)房貸利率下調(diào)，只是可能并不會(huì)立馬見(jiàn)效，需要貸款人走完一個(gè)貸款周期以后，房貸利率才會(huì)跟著做出相應(yīng)的變化。
對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，自然是原因見(jiàn)到房貸利率下調(diào)，這樣一來(lái)自己也能少出一點(diǎn)貸款利息，但房貸利率調(diào)整并不是一件簡(jiǎn)單的事情，市場(chǎng)利率的變化也難以預(yù)測(cè)，貸款人就需要有客觀的心態(tài)。