現(xiàn)在，愿意購(gòu)買二手房的朋友越來(lái)越多。大家在購(gòu)買二手房時(shí)，也會(huì)優(yōu)先考慮辦理公積金貸款。在這里，就為大家介紹一些二手房公積金貸款技巧，相信會(huì)對(duì)大家有不小的益處。
在購(gòu)買二手房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，確實(shí)要比購(gòu)買新房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款麻煩許多。因此，大家需要盡可能地多掌握一些技巧。這些技巧有：
1、首付交對(duì)人
在申請(qǐng)二手房公積金貸款時(shí)，大家需要先將首付交給原房主的。在拿到房主的收據(jù)以后，公積金中心才會(huì)給大家方法貸款。因此，大家在辦理二手房公積金貸款時(shí)，一定要知道首付要交給誰(shuí)，既不是房產(chǎn)中介，也不是銀行。
2、選擇靠譜房產(chǎn)
因?yàn)槎址抗e金貸款的審批會(huì)更加嚴(yán)格，所以大家選擇的二手房一定要靠譜。大家一定要清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有沒(méi)有陷入什么糾紛，以及房屋是有有正規(guī)的房產(chǎn)證。如果房屋暗藏風(fēng)險(xiǎn)，那么是很難辦到貸款的，只會(huì)白白浪費(fèi)時(shí)間。
3、了解貸款政策
每個(gè)城市的二手房公積金貸款政策有差異，貸款額度、還款年限等都有所不同。因此，大家在申請(qǐng)二手房公積金貸款前，一定要先了解貸款政策。
以上，為大家介紹了二手房公積金貸款技巧。大家在申請(qǐng)二手房公積金貸款前，一定要弄清以上內(nèi)容，以免給自己造成麻煩。