上海二手房核驗(yàn)價(jià)是房地產(chǎn)評(píng)估中心給出的，按照當(dāng)前時(shí)期當(dāng)前地段的均價(jià)評(píng)估，一般都比現(xiàn)賣價(jià)低。
合同網(wǎng)簽價(jià)是指房屋買賣雙方達(dá)成一致意見后，通過(guò)網(wǎng)上房地產(chǎn)進(jìn)行在線合同簽約，網(wǎng)簽價(jià)由雙方協(xié)商而成。
銀行評(píng)估價(jià)則是簽訂貸款合同之后，銀行找其信任的評(píng)估公司評(píng)估所交易房產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值。
銀行審批二手房貸款額度時(shí)，將以此“三價(jià)”中的最低價(jià)作為依據(jù)，具體時(shí)間以銀行實(shí)際執(zhí)行時(shí)間為準(zhǔn)。