公積金貸款60萬(wàn)，利率是3.25%。等額本金比等額本息總利息要低，所以最好選擇等額本金。

貸10年，總利息9.83萬(wàn)元，第一期月供6625元，以后每月減少14元。

貸15年，總利息14.7萬(wàn)元，第一期月供4958元，以后每月減少9元。

貸20年，總利息19.58萬(wàn)元，第一期月供4125元，以后每月減少7元。

貸25年，總利息24.45萬(wàn)元，第一期月供3625元，以后每月減少5.5元。

這樣算來(lái)，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，自然是貸的時(shí)間越短越劃算，但那樣還款壓力會(huì)比較大。找一個(gè)平衡點(diǎn)，15年到20年最劃算。