房貸5年與5年以上的區(qū)別主要體現(xiàn)在房貸利率上，房貸5年參考的是一年期的LPR，而5年以上則是參考的五年期以上的LPR，在貸款利率上面兩者還是存在比較明顯的差別。

雖然房貸5年的貸款利率會比5年以上要優(yōu)惠一點，但是對于貸款人來說，貸款時間越短，也就表示前期的還款壓力越大，所以貸款人在選擇貸款期限的時候，最好還是要注意自身的經(jīng)濟狀況。