影響非常大!從法律角度,實際產權人還是原房主,原房主可以繼續(xù)出售、抵押該房產,法院可以查封該房產,他人可以凍結該房產;為維護自己的合法權益,應盡快辦理過戶手續(xù)!

單位產權二手房個人也是可以買的,只要房產資料齊全,可以了。使用權并不等于產權，只有當以自己的名字辦理的產權證辦理好后，從法律上自己才擁有了房產的產權。