按揭貸款下來并不意味著網(wǎng)簽備案已經(jīng)過了，網(wǎng)簽備案與貸款審批是兩條線，貸款審批發(fā)放是銀行的工作，而網(wǎng)簽則是貸款人買的房子在不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行了備案，所以說就算是銀行放貸了也不能說網(wǎng)簽已經(jīng)過了。但是一般沒有太大問題。