1.有效身份證件；

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；

6.征信報(bào)告；

理論上是可以貸款的,但要根據(jù)具體情況來定，很多銀行對(duì)此業(yè)務(wù)還是不受理的，只能相對(duì)證明你的還款能力。使用土地使用證貸款，需要滿足3個(gè)條件：

第一、借款年限不能小于產(chǎn)權(quán)使用年限;

第二、沒有其它債務(wù)問題;

第三、符合當(dāng)?shù)赝恋卣?/p>

第三百九十七條【建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押規(guī)則】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。

第三百九十八條【鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)抵押限制】鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。

第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權(quán);

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

應(yīng)該是不能，因?yàn)椋婵顔螞]有本人的簽字，遇是不能取款的，老人逝世后如果有存款單，要想取款，手續(xù)很多，兄弟姐妹的委托書，戶口本，身份證，村委會(huì)證明等等，總之需要的東西太多了，你說沒有本人的簽字，拿一個(gè)土地使用證能不能貸款？

再加上現(xiàn)在銀行，它能錦上添花，很難雪中送炭呢？

土地確權(quán)證被別人拿去不經(jīng)本人簽字他人不能貸款，因?yàn)橛猛恋卮_權(quán)證貸款首先設(shè)定抵押權(quán)，也就是所謂的他項(xiàng)權(quán)利，必須經(jīng)過本人到場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，只有設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利才能夠抵押貸款，別人拿去必須經(jīng)過本人同意才行，妄想瞞著本人操作是不可能成的。

不能，必須本人帶著身份證去的，土地確權(quán)證這么重要的東西，怎么可以被別人拿去呢，一定要把身份證放好，不要讓他把身份證也拿走，如果身份證被她一起拿走了，那他是可以冒充你去簽字的，畢竟工作人員只認(rèn)身份證，也不知道你的筆跡是什么樣子。

不能，貸款抵押必須實(shí)名認(rèn)證，不經(jīng)你本人簽名認(rèn)證的行為，都是違法行為。國家這些年來，嚴(yán)控涉農(nóng)貸款，嚴(yán)把涉農(nóng)貸款的審批流程，嚴(yán)格審查涉農(nóng)貸款的申報(bào)材料，絕不允許出現(xiàn)坑農(nóng)害農(nóng)現(xiàn)象。對(duì)虛冒欺騙農(nóng)民貸款的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。因此，你的土地確權(quán)證被別人拿去，不經(jīng)你本人簽名同意辦手續(xù)，是辦不了貸款的，你大可放心。

如果不是本人的話是不可以去拿貸款的。

農(nóng)村土地證去很重要的 必須戶主才有資格拿去辦理貸款。

土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益?！　?/p>

其次，有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無論誰想再動(dòng)農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。