抵押貸款原則上是不需要公證的,一些銀行和放款機(jī)構(gòu)要求做的一項(xiàng)公證叫“抵押強(qiáng)制公證”,其大致意思就是說(shuō)如果倒債務(wù)人不覆行債務(wù),銀行或放款機(jī)構(gòu)可以繞開(kāi)繁瑣的法院拍賣程序,憑公證書強(qiáng)制將房產(chǎn)處置用于歸還貸款
正常的二次抵押需要在房產(chǎn)局做登記，對(duì)于抵押情況已經(jīng)有明確記載。無(wú)需再進(jìn)行公證
抵貨款是銀行專家來(lái)評(píng)估市值，需要不動(dòng)產(chǎn)證就可以了