1、公積金貸款額度少了，客戶可以繼續(xù)提高首付比例，將不足的部分自己先補齊，當然這需要客戶有一定的經(jīng)濟實力。
2、也可以申請組合貸款，將公積金貸款不足的部分用商業(yè)貸款來代替，客戶可以根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的貸款方式。
1.首先等額本息貸款還款方式，您銀行每月還款額不可以減少，現(xiàn)在每月1600+3000，以后只能增加不能減少
2.如果每個月的住房公積金的數(shù)額不夠，只能降低公積金還款額,銀行的每月攤還額不可以降低，因為您是等額本息（如:您可以您每個月公積金的最大額定比如1500+2800，然后再補充一部分現(xiàn)金100+200，構成1600+300)
3.2011年10月開始采取了三方協(xié)議就可以取消第二步手動調(diào)整了，2012年1月全面拒絕老式的攤還調(diào)整，必須簽三方協(xié)議：你只要你和你老婆兩個人拿身份證去貸款銀行辦理協(xié)議就可以了，具體意思就是你每個月現(xiàn)金還給銀行，銀行月底再向您的公積金中心賬號取討錢，所以還是一樣，不過這樣就是，您不用調(diào)整還款額度了，反正您知道自己公積金多少，在您的還款銀行卡里面預留一些現(xiàn)金就可以了，以后每年利息增加或是您的公積金增加也是自然調(diào)整，前提就是銀行向您公積金賬號里面取的錢小于等于您每個月還給公積金中心的錢數(shù)
4.如果您公積金里面沒有，您就要自己還所有的月攤還貸款，和以前一樣，公積金有多少扣多少，這樣公積金省事了，以前的攤還調(diào)整手續(xù)太煩了，是公積金中心沒有想到。
5.您可以根據(jù)實力增加每個月的還款額，只要去銀行就可以了，反正銀行每個月底會到公積金中心您的賬號取錢，不夠的部分您自己現(xiàn)金放在卡里面。
三方協(xié)議必須盡快辦理，必須的！直接到銀行就行了，夫妻二人攜帶身份證或者一個人帶對方委托書+兩人身份證就可以辦理。
以上就是全部過程，希望能幫助到您，謝謝！