一手房辦理貸款審批過(guò)了，才會(huì)給開(kāi)發(fā)商放尾款。然后會(huì)去政務(wù)中心辦理預(yù)告登記，等開(kāi)發(fā)商交付房屋后，分批次辦理產(chǎn)權(quán)證，這樣銀行再拿產(chǎn)權(quán)證以及買(mǎi)方資料辦理正式的抵押登記，抵押流程走完后，會(huì)讓物業(yè)公司通知具體取證的時(shí)間以及地點(diǎn)

一般審批過(guò)后一兩天就可以辦理抵押