“商轉公”的申請條件


1. 要滿足《南昌住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的借款條件,如具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,且具有完全民事行為能力,持有效居留身份的還須提供原居住地的戶籍證明;有較穩(wěn)定收入、信用良好,有償還貸款本息能力;借款人或共同借款人至申請公積金貸款時已按《繳存辦法》連續(xù)足額繳存住房公積金六個月(含六個月)以上,……,等等;


2. 必須是2016年5月16日(含)后發(fā)放的商業(yè)性住房貸款;


3. 該房屋已取得不動產(chǎn)權證書(房屋所有權證);


4. 該房屋如辦理過購房性質的公積金提取業(yè)務,需間隔6個月后才能申請“商轉公”,且可貸額度減去已提取金額;


5. 申請轉換的商業(yè)貸款為純商業(yè)性住房貸款。


“商轉公”申請應提交的材料


1. 借款申請人及共同申請人的身份證明、戶口簿原件;


2. 婚姻狀況證明原件;


3. 《個人信用報告》原件;


4. 房屋《不動產(chǎn)權證書》原件;


5. 商業(yè)性個人住房貸款借款合同原件;


6. 商業(yè)性個人住房貸款購房合同原件或存量房交易契稅完稅證明原件;


7. 商業(yè)性個人住房貸款銀行已確認的近12個月的還款記錄表原件(包含當前貸款余額);


8. 借款人及共同借款人簽署的《貸款擔保與共同償還公積金貸款誠信承諾書》;


9. 因借款申請人及共同申請人的特殊原因需提供的其他佐證材料。