4月8日早間，知名地產(chǎn)公司世茂集團（00813.HK）在港交所發(fā)布的一紙清盤呈請公告引發(fā)市場關注。
作為世茂集團下屬的上市公司之一，ST世茂(600823)4月8日晚間公告，公司間接控股股東世茂集團控股有限公司（簡稱“世茂集團”）獲悉，中國建設銀行（亞洲）股份有限公司于4月5日向香港特別行政區(qū)高等法院提出對世茂集團的清盤呈請，涉及世茂集團的財務義務金額約為15.795億港元。
世茂集團認為，該呈請并不代表世茂集團境外債權人及其他相關方的共同利益。為保障其相關方利益，世茂集團將極力反對該呈請，并繼續(xù)推進境外債務重組以最大化其相關方的價值。世茂集團一直與其境外債權人進行善意重組討論，并承諾繼續(xù)就其境外重組事宜與境外債權人積極溝通。
據(jù)了解，世茂集團創(chuàng)始于1989年，旗下有三家上市公司，世茂集團、ST世茂以及世茂服務。其中ST世茂在上交所上市。
股權結構上，截至2024年3月29日，世茂集團下屬子公司峰盈國際有限公司、上海世茂投資管理有限公司、西藏世茂企業(yè)發(fā)展有限公司、上海伯拉企業(yè)管理有限公司持有ST世茂28.04億股股，全部為非限售流通股，占公司總股本的74.75%。
ST世茂表示，世茂集團若被清盤，可能對公司股東及股權結構等產(chǎn)生重大影響。清盤呈請的提出不代表呈請人能成功對世茂集團進行清盤，世茂集團后續(xù)是否被清盤尚存在不確定性。
另外，ST世茂表示，公司對被呈請清盤主體世茂集團不存在直接擔保，公司對世茂集團存在應付款，因清盤事項存在不確定性，上述應付款的償付也存在不確定性。ST世茂是國內(nèi)設立的獨立法人實體，世茂集團是公司境外間接控股股東，公司資產(chǎn)與世茂集團資產(chǎn)相互獨立。
ST世茂指出，公司逾期債務及大型資產(chǎn)被強制執(zhí)行事項都與世茂集團共同推進，如果世茂集團被清盤，可能對后續(xù)風險化解有較大影響。
受世茂集團被清盤消息影響，4月8日，世茂集團港股股價大幅下挫，截至收盤報0.37港元/股，下跌18.68%，總市值跌至14億港元。同日，ST世茂股價下跌4.55%，收盤報1.05元/股，最新市值39億元。
房地產(chǎn)迅猛擴張背后是高企的債務，行業(yè)風向的轉(zhuǎn)變使得杠桿持續(xù)走高的世茂集團現(xiàn)金流終于難以維持。作為境內(nèi)重要融資平臺的ST世茂業(yè)績同樣不容樂觀。
3月28日，ST世茂發(fā)布2023年年度業(yè)績快報，2023年實現(xiàn)營業(yè)總收入55.05億元，同比減少4.21%；營業(yè)利潤和利潤總額分別虧損67.57億元和74.79億元；歸屬凈利潤虧損48.19億元。
ST世茂表示，2023年營業(yè)總收入的減少主要源于銷售物業(yè)結轉(zhuǎn)減少。2023年營業(yè)利潤和利潤總額同比減虧主要是由于存貨跌價準備較上一年減少。而凈利潤同比減少，主要是對兩家全資破產(chǎn)子公司的長投計提了減值準備15.98億元。