房貸怎么辦？一般按揭貸款包括公積金貸款和商業(yè)貸款。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，貸款時(shí)需要的貸款材料，如有效身份證、個(gè)人收入、工作證明等材料。如果要做房貸，個(gè)人需要滿(mǎn)足貸款機(jī)構(gòu)的各種要求。那么你有什么資格呢？
1申請(qǐng)公積金貸款。如果你經(jīng)常從公積金賬戶(hù)里取錢(qián)，而在申請(qǐng)貸款之前，公積金賬戶(hù)里的錢(qián)并不多，甚至余額為零的時(shí)候，那么你申請(qǐng)公積金的金額就是零，也就意味著你不能申請(qǐng)公積金貸款，享受公積金貸款的優(yōu)惠。
2房貸怎么辦？我覺(jué)得房貸結(jié)清后，每個(gè)月都需要還貸，但是后期有錢(qián)了，就想提前還，不管是部分還是全部。建議我在房貸還未滿(mǎn)一年前不要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，尤其是公積金貸款需要提前還款的情況下。如果是部分還款，還款金額不要超過(guò)六個(gè)月的還款金額。
3.還貸有困難別忘了找身邊的銀行。當(dāng)你在貸款期間償債能力下降，還款有困難時(shí)，可以申請(qǐng)延期，這樣就不會(huì)逾期，還款壓力也可以相對(duì)減輕。