如今不少人都會選擇房產(chǎn)抵押貸款，那么房產(chǎn)抵押貸款期限是多久，今天就讓PChouse來為大家講解一下。
房產(chǎn)抵押貸款期限根據(jù)不同用途有不同的期限：
一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營需
準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。
額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成利率，利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。
年限：一般為五年以內(nèi)。
二、抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費(fèi)用途證明。
利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。
年限：一般為十年以內(nèi)。
三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。
年限：最長三十年。