如果你是一名房貸人，那么你有福利了。對于我們普通人來說，貸過最大的一筆款項就是房貸，2019年那段時間房貸是5.88%左右（以武漢為例），但在2022年房貸，或者做抵押貸款就只有4%-5%。我同學(xué)今天剛畢業(yè)，還算是搞得可以，在2020年在郵儲貸了一筆56萬款，年化5.68%，30期買了一套房子，月供是3243.15元。在今年，我?guī)退治隽艘幌?，他完全可以在現(xiàn)在辦了一個年化4.6%的一筆抵押貸款，20年期，月供只需要3573.14元。其實很震驚啊，因為雖然在利率上看，只降低了一個點，但是第二種方案比第一種方案整整少還10年，節(jié)約了30多萬，而且是和他之前月供是差不多的。
很多人可能問轉(zhuǎn)貸是什么？怎么轉(zhuǎn)?
其實很好回答啊，轉(zhuǎn)貸就是自己有貸款轉(zhuǎn)到另一種貸款，一般都是高利率貸款轉(zhuǎn)低利率貸款啊，流程的話，基本上是先去申請低利率貸款，先等銀行審批下來，然后用低利率貸款貸的錢把高利率貸款貸的錢給還掉，其中涉及到一些過橋流程。