一手個人住房貸款條件：

1.具有合法有效的身份證明或居留證明。 2.在中國大陸境內工作、投資或常住。 3.有合法、穩(wěn)定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。 4.個人資信狀況良好，無不良信用紀錄。 5.在我行開立結算賬戶，自愿接受本行信貸監(jiān)督。 6.能提供我行認可的擔保或具備我行評定、認可的信用資格。 7.我行規(guī)定的其他條件。 個人二手住房貸款申請條件： 1.具有合法有效的身份證明或居留證明。 2.在中國大陸境內工作、投資或常住。 3.有合法、穩(wěn)定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。 4.個人資信狀況良好，無不良信用紀錄。 5.在我行開立結算賬戶，自愿接受本行信貸監(jiān)督。 6.能提供我行認可的擔保或具備我行評定、認可的信用資格。 7.我行規(guī)定的其他條件。 備注：房齡加貸款年限小于70年。個人住房貸款1-30年，商業(yè)用房貸款1-10年。