武漢工資水平在全國來看還處于中等水平,對于工薪階層來說,每月房貸在2000元以下是比較合理的。 根據(jù)武漢市113036份樣本數(shù)據(jù)分析,武漢市平均工資水平為3984元,2000元以下占6.2%,2000元-3000元占33.6%,3000元-8000元占49.4% 而白領(lǐng)的工資水平要高一些,根據(jù)武漢市26032份樣本分析,平均工資水平為6587元,全國排名第11位。 綜合上述水平,武漢實際工資水平大約在5000元左右,這與我們身邊人情況也基本相符。 根據(jù)房貸收入比來看,如果月供超過工資收入50%,日常生活支出會難以保障,特別是對比低收入者來說,這個比例應(yīng)該更低一些才能維持生計。 如果按月收入5000元的40%計算,月供在2000元以下是可以承受的。 武漢目前商品房均價為1.7萬元,只購買60平米商品房,總價102萬元,按首付三成的商業(yè)貸款30年計算,月供為3789元。 由此可以看出,想在武漢有月供2000元的房貸水平很難。當(dāng)然,如果能有住房公積金貸款可以適當(dāng)?shù)慕档驮鹿┧健?
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