作為國內(nèi)某股份制銀行個人金融信貸部的離職經(jīng)理！

我相信我的回答，會讓你對銀行放貸審核有一定的理解！ 第一、房貸是否給你批核，其中最主要的一個點是看你的負(fù)債率還有還款來源！ 舉個例子：小明月收入1W，但是小明看到大家都買車了，就去按揭買車，月供5000元，然后小明看到大家都買房，他也去買房，月供3000元，小明的房貸一樣可以批核，為什么？因為房車均屬于資產(chǎn)！ 第二、網(wǎng)商貸屬于網(wǎng)上銀行的貸款，各大銀行還會根據(jù)你的收入來綜合評分，如果超過了你的還款能力，申請房貸也是有影響的！ 舉個例子：網(wǎng)商貸你貸款10萬元，分期1年，每月?lián)Q9000多，但是你每個月的收入在2萬元，這樣從負(fù)債率的角度考慮，你完全是可以月供的起的，但是如果你每月收入10000元，那么你還款壓力就很大了，申請房貸就會被拒絕了！ 第三、收入不穩(wěn)定對申請房貸也是有致命的打擊的！ 收入不穩(wěn)定代表了月供很有可能會發(fā)生斷供現(xiàn)象，這樣你就需要在流水上面下功夫了，我個人建議你最好多做1-2份兼職，因為只有這樣，你才能穩(wěn)定你的流水，多方面的收入銀行也是會參考的！最好在你的流水上面提現(xiàn)“工資”二字，對你來講絕對有好處！