安家立業(yè)是國人傳統(tǒng)，不安家何以立業(yè)，月薪3500元，可以買房嗎？這不好說。

　　手上的錢僅僅只夠支付首付首付以后就是月供，交月供的前提是銀行會同意提供按揭貸款。按揭貸款是有條件的，而不是沒有條件的，　　首先是穩(wěn)定的收入，有正當職業(yè)，既然月薪是3500元，職業(yè)和穩(wěn)定收入可能都沒有問題，　　其次是貸款額度問題，貸款額度不能超過年度收入的一半，也就是說貸款額度是不能無限制增加的，是有規(guī)定?！　∧敲磫栴}就來了，樓主支付首付以后，需要貸款多少，這個貸款額度要與自己的收入匹配，如果貸款額度與收入不匹配，按揭貸款是不能獲得批準的。3500工資，一個月可以獲得1750元最高按揭貸款，　　30萬元，按揭30年，利率5.5%，月還款1703.37元，樓主的工資大概就是能貸款這樣的額度了?！　∪绻Ц读耸赘?，貸款批不下來，購房者是很麻煩的事情，可能意味著需要支付違約金，很多開發(fā)商支付違約金的比例是很高的，可能就是30%，這可不是小數(shù)目。需要想清楚了。要計算好自己的貸款額度，也可以委托開發(fā)商進行貸款預計算，看看自己的貸款有沒有問題，是不是可以批下來?！　≠I房要慎重，買房以前要計算好按揭貸款的額度，自己批下來有沒有問題。