不建議提前還！

房貸利率4.165%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率打了85折，十分優(yōu)惠了！要知道，現(xiàn)在商業(yè)銀行房貸利率普遍上浮10%~30%，很多人去年申請的房貸利率達(dá)到6.37%?？梢钥吹酵瑯訋?10萬房貸利率4.165%的利息要比6.37%的要少54萬，而且月供也要少1500元，還貸壓力完全不一樣！ 而且，目前銀行理財(cái)產(chǎn)品收益率達(dá)到4%以上還是比較容易的，最近頗受熱捧的銀行大額存單年利率也可以達(dá)到4.18%，中小銀行因?yàn)閿垉?chǔ)相對困難還會(huì)給出更高的利息。也就是說我們不提前還房貸，這筆錢拿去理財(cái)?shù)玫降氖找娑甲阋愿采w同等額度房貸的利息。如果投資能力強(qiáng)或者有可靠地理財(cái)渠道的，還可以獲得不菲的收入。 更重要的是，現(xiàn)在借錢多難啊！所以各種網(wǎng)貸才大行其道，就是因?yàn)榻桢X方便不用開口求人看人臉色，但是網(wǎng)貸的缺點(diǎn)就是利息高，像常見的螞蟻借唄、信用卡分期利率都在18%左右，各種銀行信用貸都在10%以上。本就是資金困難，再去借網(wǎng)貸對財(cái)務(wù)狀況無疑是雪上加霜。出于資金成本的考慮也不要提前還款，留一筆流動(dòng)資金在手里，關(guān)鍵時(shí)刻就能派上用場，不必到處求人，也為將來可能的發(fā)生的借貸省下一大筆利息。 所以，有這么一筆這么低利息的房貸，千萬不要提前還，把資金留下來不論是理財(cái)、還是創(chuàng)業(yè)，亦或者應(yīng)急周轉(zhuǎn)都是不錯(cuò)的選擇。