個(gè)人一手住房廣州貸款期限最長(zhǎng)為30年，借款人申請(qǐng)貸款期限加申請(qǐng)時(shí)年齡應(yīng)不超過(guò)70年。

　　例：借款人申請(qǐng)貸款年齡時(shí)已達(dá)45周歲，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)25年。

　　直客式個(gè)人一手住房廣州貸款樓盤項(xiàng)目需要在銀行立項(xiàng)嗎？

　　直客式個(gè)人一手住房貸款樓盤項(xiàng)目不需要在銀行立項(xiàng)，即開(kāi)發(fā)商無(wú)須向銀行提出辦理樓盤項(xiàng)目個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)的申請(qǐng)。但哪些樓盤能做直客式，哪些樓盤不能做直客式個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，各家銀行內(nèi)部有一定管理要求，一般對(duì)可做的直客式個(gè)人一手住房貸款樓盤項(xiàng)目進(jìn)行備案登記，銀行內(nèi)部審批流程較為簡(jiǎn)單。直客式個(gè)人一手住房貸款樓盤項(xiàng)目銀行認(rèn)可后即可開(kāi)展所在項(xiàng)目的單筆住房貸款業(yè)務(wù)。