買房時，可以選擇的貸款種類很多，比如商品房貸款、公積金貸款、組合貸款等。只要符合條件，都可以報考。那么申請住房貸款需要哪些材料呢？住房貸款需要的資料：
1 .申請人需提供本人身份證、工作證明、收入證明、婚姻狀況等基本證明材料。
除了個人材料，還需要提供房產(chǎn)材料。購買的第一套住房符合銀行住房貸款標(biāo)準(zhǔn)。
房子首付已經(jīng)交了，房屋買賣合同也簽了。
銀行規(guī)定的其他住房貸款條件
申請住房貸款時，還應(yīng)注意個人住房貸款符合國家現(xiàn)行購房規(guī)定，如限購政策等。關(guān)于住房貸款需求的具體信息，可以在申請貸款時咨詢銀行的信貸員。
開發(fā)商需要提供的材料：
(一)營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證；
(2)竣工驗(yàn)收證書；
(3)借款人購買的商品房為期房的，需提供商品房銷售(預(yù)售)許可證；
(4)所購商品房為現(xiàn)房，需提供商品房銷售許可證；
(5)購房人購買的商品房為二手房的，需提供房地產(chǎn)評估價值報告；
(6)已出租房產(chǎn)的，需提供房屋租賃合同，出租人和承租人應(yīng)簽訂《出租承諾書》。
除了純商業(yè)住房貸款，還有公積金住房貸款。所以在申請的時候，公積金住房貸款需要提交的資料和商業(yè)按揭貸款有些不同。異地辦理住房貸款有一定差距，具體要根據(jù)實(shí)際情況確定。