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房貸180萬(wàn)30年,月還9800已還2年,利率4.8,現(xiàn)在有10萬(wàn)元存款,有必要提前還嗎?
花褲衩
?
2024-02-05
?
沒(méi)有投資項(xiàng)目,可以提前還。
1,如有新投資項(xiàng)目,貸款利息比4.8%高,可以不還。但沒(méi)有新投資項(xiàng)目,存款利息又達(dá)不到4.8%,還是還了。 2,貸款合同對(duì)提前還款有沒(méi)有約定。國(guó)外貸款不允許提前還貸。國(guó)內(nèi)提前還款,有的要交補(bǔ)償金,補(bǔ)償金不會(huì)高于年利率。才還款兩年,所以提前還,免去了10萬(wàn)元的20多年年利息,劃算的。 3,如每月還款壓力不大,又有提前還交補(bǔ)償金,后續(xù)還款,選擇縮短還款期限,因?yàn)榻涣搜a(bǔ)償金,又不縮短期限,你等于又要增加還款利息。如想減輕每月還款壓力,就降低一些每月還款額。 4,當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況趨向緊縮,一個(gè)時(shí)期不存在付利率概念,更何況理財(cái)產(chǎn)品不保本,總體建議,不把錢放手上,降低債務(wù),規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
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