1、已取得《房屋所有權證》的私產房,用途為住宅,房屋產權明晰,無抵押無限制轉移。 2、貸款期限確定:貸款期限+房齡〈30年(房齡=貸款辦理年-房屋竣工年限+1),貸款年限+借款人年齡〈60(男);〈55(女) (公務員和教師提供證明可以延期5年) 3、貸款定金額確:貸款金額<房屋抵押價值*70%。 備注:個人住房貸款期限1-30年;商業(yè)用房授信最長30年,單筆最長10年。經濟適用房,房齡需滿5年。
所需材料
一手住房申請材料: 1.身份證、結婚證明; 2.住址證明【至少任選其一】:水、電、氣、電話或物管等費用賬單; 3.收入證明【至少任選其一】:工資證明/銀行流水/所得稅稅單/社保記錄/其他收入證明;4.用途證明:提供相應的購房合同。 二手住房申請材料: 1.身份證、婚姻證明; 2.收入證明【至少任選其一】:工資證明/銀行流水/所得稅稅單/社保記錄/其他收入證明; 3.用途證明:提供相應的購房合同。 商業(yè)用房貸款材料: 1.身份證、婚姻證明; 2.收入證明【至少任選其一】:工資證明/銀行流水/所得稅稅單/社保記錄/其他收入證明; 3.用途證明:提供相應的購房合同
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