我的意見是既不買房，也不提前還房貸。

現(xiàn)在買房，時(shí)機(jī)不對(duì)，現(xiàn)在房市趨勢(shì)很微妙，有些地方快速下跌，有些地方還在瘋漲。但有一點(diǎn)很明確，就是各地房市普漲的時(shí)代結(jié)束了。 題主老家肯定不是一線城市，在現(xiàn)在的形勢(shì)下房?jī)r(jià)走勢(shì)很難判斷，但不管怎么說，從人口的長(zhǎng)期趨勢(shì)來看，非一線城市的人口總是下降的，因此房子的需求是下降的。 如果持有現(xiàn)金，題主有很多機(jī)會(huì)賺取理財(cái)收益與貸款利息的差價(jià)。同時(shí)，還可以對(duì)沖通貨膨脹帶來的貨幣貶值影響。（這個(gè)我以前有過很多論述，大家可以找一下）。 當(dāng)然，如果實(shí)在沒有好的投資渠道，我的建議是還貸吧！