如果已經(jīng)買了房，并且在還按揭的過(guò)程當(dāng)中，那么原來(lái)的打算盡量不要改變。為什么呢，一邊是一個(gè)還款的計(jì)劃，也就是你原來(lái)每個(gè)月的按揭，而你已經(jīng)有了一個(gè)安排。這是無(wú)關(guān)房?jī)r(jià)漲跌的，也就是說(shuō)，不管房?jī)r(jià)漲也好，跌也好，你借了那么多錢，你就得還那么多錢。這個(gè)借來(lái)的錢的總額，跟房?jī)r(jià)漲跌是沒(méi)有關(guān)系的。改變還款的計(jì)劃，會(huì)有額外的費(fèi)用。

一般來(lái)說(shuō)，我們的按揭購(gòu)房，會(huì)有15年以上的還款周期，長(zhǎng)的會(huì)到30年，誰(shuí)也不能保證在這30年內(nèi)房?jī)r(jià)是永恒不變的，或者只是上漲。那么當(dāng)房?jī)r(jià)最終是變動(dòng)的時(shí)候，實(shí)際上和你的還款計(jì)劃是沒(méi)有什么關(guān)系的，提前還了只會(huì)吃虧，不會(huì)占便宜。