2018年買房銀行貸款房貸利率是多少？目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，最新數(shù)據(jù)顯示：

全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

　　同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

附錄：2018年最新央行貸款基準(zhǔn)利率表！
現(xiàn)行央行基準(zhǔn)利率貸款期限商貸公積金5~30年4.90%3.25%3~5(含)年4.75%2.75%1~3(含)年4.75%2.75%1年4.35%2.75%6個(gè)月4.35%2.75%