首先，關于等額本息還是等額本金的這一問題，購房者自己會在購買房產(chǎn)選擇貸款方式的時候就仔細考慮過了，因此工作人員提不提都影響不大。

其次，一般來說，在簽訂貸款協(xié)議的時候都會有關于選擇何種貸款方式的選擇，就算工作人員此前不提，這個時候也一定會詢問您選擇哪一種貸款方式，這個時候就可以了解兩種方式的差異。 最后，銀行是一個盈利機構不會主動向你介紹還款方式的區(qū)別，恨不得你選擇等額本息，這樣銀行的收益會高出很多。 負責任的銀行工作人員一般會問你的，還有就是，現(xiàn)在很多人都不是第一次買房，這種功課，早就做過了，需不需要解釋，銀行工作人員一下子就能看出來。再者，等額本金和等額本息，并不存在哪個劃算哪個吃虧的問題，你還款壓力大就選擇等額本息，等以后壓力小點，再提前還款或者再調(diào)整年限也行，如果你本就壓力小，完全可以等額本金，不過，凡是做生意的都知道錢不容易貸出來，尤其是像房貸這么低的利率，真正的生意人，不會全額去買房的，一定是把房貸貸到極致！ 第一，如果你是年輕人，有穩(wěn)定工作，貸款人員會提前了解，會建議你等額本息，不提等額本金的方式，既是為你考慮，還款壓力小，還款好計算，且沒計劃提前還款，這種方式比較合適，也是為銀行考慮，銀行收的利息多。第二，等額本金的前期還款壓力大，適合年齡大些的貸款者，有積蓄，能扛住一定風險，保證資金流不斷。且提前還款會大大減少利息，只不過壓力大。第三，沒有一種方式是絕對的，只有最適合你的一款，遠最好的方式不如選最合適自己的方式。我以前貸過52萬，選擇的等額本金，每年提前一次還款，六年還清。年輕人，不逼自己一把，永遠探不到底，跟喝酒一樣?；仡^想想，買房誰老老實實還30年的，再笨的人，15年也就還清了，社會在發(fā)展，只要你不落步，根本用不了銀行的理論值，現(xiàn)實總是會變的，就看你想變好還是變壞。