投資房產你要明白一個道理，這個道理就是要靈活使用杠桿，在使用杠桿的前提下，你就要靈活使用貸款，千萬不要懼怕貸款，貸款會使你購買房子中的成功路上是一個必不可少的條件。

你要熱愛貸款但是如何熱愛貸款，這里面就有一個很大的學問。你在買房過程中，你買房需要60萬但是首付20萬剩下的40萬，當然是時間越長越好。雖然現在實施的是LPR新型貸款方式。 但是隨著我們的社會加快經濟加快，通脹是必然現象，只要你這40萬選擇浮動貸款。每年一調換用你時間最長的貸款時間來貸款。你這40萬也最多一個月還不到2000塊錢。對你的工資來講也是沒有負擔的。 所以說，在你的基礎上就使用浮動利率，貸款時間越長越好，這樣對你的生活也沒有很大的理想，貸款還會給你抵御通脹。