房貸貸款需要什么條件?
借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力。收入證明上的月收入需要是月供的2倍。征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次。而且,所購住房座落在城鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。
房貸貸款需要什么手續(xù)?
符合條件的貸款申請者在和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂好購房協(xié)議后,可以前往選好的貸款銀行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。然后銀行在對提交的資料會進行審核評估后,審批通過后就會通知客戶來網(wǎng)點簽合同??蛻羰盏綄徟ㄟ^的通知,就可以在約定時間內(nèi)及時去網(wǎng)點簽訂貸款合同即可。
小結(jié):在辦理貸款業(yè)務(wù)中,個人身份證、戶口本、居住證明、工作收入證明都是需要準備好的。而且,貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定的。