| 買了房，卻無力償還每月4000元的月供該怎么辦？ 其實(shí)這種情況下，無非就是兩個(gè)選擇：一是選擇把房子賣掉或者說斷供；二就是繼續(xù)持有房產(chǎn)。 當(dāng)然我并不建議選擇第一種方式，畢竟現(xiàn)在因?yàn)橄奘鄣脑?，房子并不是說想賣就能賣掉的東西，必須要符合限售期限才行。而如果棄房斷供的話，那么房子最后很有可能會(huì)打折拍賣出去，到時(shí)候自己反而還要貼進(jìn)去不少錢。更何況棄房斷供的話，還會(huì)影響今后生活，畢竟上了征信黑名單的后果會(huì)十分嚴(yán)重。 所以這種情況下我建議選擇第二個(gè)選擇，而且如果僅僅只是月供壓力比較大的話，其實(shí)也不是沒有辦法解決，至少我現(xiàn)在就能想出兩個(gè)： 一是延長(zhǎng)還款時(shí)間。這是一個(gè)很直接的辦法，因?yàn)檎l(shuí)都知道分期還款的時(shí)間越長(zhǎng)，每個(gè)月需要償還的越弄就會(huì)越少。所以如果你本來是分期20年還款，那么你就可以去申請(qǐng)變更成分期30年，到時(shí)候每個(gè)月的壓力就會(huì)減少很多。 二是跟銀行協(xié)商延期還款。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)的法律條文規(guī)定，如果是因?yàn)榻杩钊俗约旱脑?，不能按時(shí)還款的話，可以向銀行提出延期還貸的申請(qǐng)，只要銀行審批同意就行。需要注意的是，如果想要延期還款，需要在還款日前15天提出申請(qǐng)，而且還要付出一定的延期費(fèi)。 當(dāng)然我還是希望不要遇到這種情況，因?yàn)椴还苁茄娱L(zhǎng)還款時(shí)間，還是延期還款，都會(huì)產(chǎn)生一定的額外費(fèi)用，這其實(shí)也是在增加購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。所以在買房之前，一定要正確評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，這樣才不至于在買房后車廂償還不起貸款的可能。
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