房屋抵押貸款所能獲得的額度和貸款期限都是無(wú)抵押貸款等其它貸款方式所不能比的，貸款利率是很多辦理房屋抵押貸款者最關(guān)心的事情了，能申請(qǐng)到低利率的房屋抵押貸款則后期還款壓力會(huì)比較小，那么有什么方法能獲得低利率的房屋抵押貸款呢?下面就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起了解一下吧。
房屋抵押貸款利率高不高?這是個(gè)因人而異的問(wèn)題，不過(guò)我們能從以下四個(gè)方面使得自己取得低利率的房屋抵押貸款。
第一，房屋市場(chǎng)價(jià)值高
款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，一般從房屋的房齡、房屋所處地段和房屋當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)值來(lái)綜合判定。房屋評(píng)級(jí)越高，那么申請(qǐng)人自然可以取得較低的利率和較高的貸款額度。
第二，申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)好
一個(gè)好的個(gè)人資質(zhì)在申請(qǐng)貸款可以加分，往往個(gè)人資質(zhì)較好的借款人能夠享受低利率貸款。借款人如果有未還清的貸款可以立即還清，信用卡也可先還清，盡可能的準(zhǔn)備多的財(cái)產(chǎn)證明，高學(xué)歷者提供學(xué)歷證明，除固定收入外提供額外收入證明等，有了這些輔助，借款人申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款一般能夠享受到低利率。
申請(qǐng)人的資質(zhì)不僅僅是信用情況，還包括申請(qǐng)人的工作單位性質(zhì)、工作崗位、收入情況等等。對(duì)于在事業(yè)單位工作或收入高且穩(wěn)定的申請(qǐng)人，也能取得低利率的房屋抵押貸款。
第三，適當(dāng)?shù)倪x擇貸款機(jī)構(gòu)
我們都知道銀行貸款利率低于小額貸款公司貸款利率，其實(shí)，小額貸款公司中，房屋抵押貸款利率也存在著較大的差異。不同的貸款產(chǎn)品，收取的利率費(fèi)用不同。
第四，找擔(dān)保幫助申請(qǐng)貸款
借款人如有擔(dān)保，會(huì)無(wú)形中降低貸款機(jī)構(gòu)的房貸風(fēng)險(xiǎn)，同等個(gè)人資質(zhì)的借款人，貸款機(jī)構(gòu)更喜歡房貸給有擔(dān)保的借款人，往往有擔(dān)保的借款人也容易獲得較低的貸款利率，當(dāng)然申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款也不例外，借款人讓擔(dān)保幫助申請(qǐng)貸款，那么借款人享受到低利率貸款的幾率很大。
不過(guò)，即便借款人獲得了低利率房屋抵押貸款，也要注意一定要每月按時(shí)足額還款，否則，出現(xiàn)逾期會(huì)對(duì)個(gè)人信用記錄造成嚴(yán)重的影響，!要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。