辦理北京房屋抵押貸款不容易，并且是辦理讓大家都比較滿意的貸款更加的不容易，想必很多要貸款人在貸款之前的時候在多家機構(gòu)進行比對，但是每個人的自身條件不同，所以辦理北京房屋抵押貸款的時候也會遇到各種的問題，最后導致貸款辦不下來，所以很多人都比較想了解一下在辦理北京房屋抵押貸款是遇到問題時改怎么解決，今天臣財網(wǎng)小編就和大家一起就申請北京房屋抵押貸款是常見的5個問題做一解答。
1、銀行好還是貸款公司好
對于這個問題，就主要是要看借款人的實際情況了。如果是個人條件不是很好，又急需資金的話，那么當?shù)氐馁J款公司貸款是比較合適的。而如果想要節(jié)約貸款成本，不需要很短時間獲得貸款，并且個人的條件也很好的話，自然是銀行是合適的。
2、為什么要辦理抵押登記手續(xù)
房屋抵押登記手續(xù)辦理完后，借款人的合法權(quán)益才能得到更完善的保證。抵押房子在抵押期間，就可避免被用于再次抵押或者是過戶轉(zhuǎn)讓等，減少了糾紛。
3、正在還貸的房子可否再抵押
如果是貸款額度太高的，正在還房貸的房子是不可以再抵押貸款的。而如果是可貸款額度比較大的房子，還是可以辦理房屋二次抵押的。
4、個人信用不好還能抵押貸款嗎
個人信用不好，要看不好到什么程度。一般的不是很好的情況下，有房子做抵押的話，是客戶通過抵押貸款獲得資金的。
5、房子是夫妻雙方的怎樣抵押
房子屬于夫妻雙方，就要夫妻雙方都同意以后才可以用房子做抵押。夫妻一方單方面同意，是不可以辦理抵押登記手續(xù)的。
上述我們介紹的這5個問題就是貸款人在辦理房屋抵押貸款時經(jīng)常會遇到的問題，我們也一一做了一個解答，希望能夠幫助大家在貸款的時候解決你的疑惑，要是還有其他相關(guān)北京房屋抵押貸款的問題，都可以到森強官網(wǎng)進行咨詢。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。