### 貸款買房后，能否再次申請貸款？
**問：貸款買房后，能否再次申請貸款？**
答：可以。如果你已經(jīng)貸款買了房子，仍然可以再次申請貸款，這通常被稱為“二押”。
**問：什么是二押？**
答：二押是指在已經(jīng)有一筆房屋貸款的基礎(chǔ)上，再次以同一房產(chǎn)作為抵押，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。
**問：二押有哪些類型？**
答：二押主要分為銀行的二押和非銀行的二押。銀行的二押通常額度高、利率低、年限長，是比較理想的選擇。
**問：為什么銀行的二押現(xiàn)在不常見了？**
答：由于政策影響，很多銀行不再受理二押，尤其是跨行的二押（即在A行首次貸款后，向B行申請二押）幾乎消失了。
**問：如何申請二押？**
答：首先建議你去原貸款銀行咨詢，如果該銀行有二押業(yè)務(wù)，就在該銀行申請。目前建行二押業(yè)務(wù)較多，可以考慮咨詢。
**問：如果銀行不受理二押怎么辦？**
答：如果銀行不受理二押，可以考慮咨詢墊資過橋公司、小額貸款公司或財務(wù)公司等非銀行機構(gòu)。這些機構(gòu)雖然利率較高，但通常更容易獲得貸款。
**問：非銀行機構(gòu)的二押成本高嗎？**
答：是的，非銀行機構(gòu)的二押成本較高，通常月利率在1%以上，年利率可能超過12%，還可能收取調(diào)查費、公證費等額外費用。
**問：如果沒有二押，還有其他貸款方式嗎？**
答：可以考慮申請銀行的信用貸款，如安居樂、裝修貸等。這些貸款雖然利率較高，但額度可能較高，適合短期資金需求。
**問：如何提高信用貸款的額度？**
答：如果你名下有房且供樓狀態(tài)良好，可以嘗試向多家銀行申請信用貸款，合計申請幾十萬甚至上百萬。
**問：綜合建議是什么？**
答：如果銀行有二押業(yè)務(wù)，優(yōu)先選擇銀行；如果沒有，可以考慮銀行的信用貸款；如果資金仍不足且短期需要資金，可以嘗試接觸非銀行機構(gòu)。