### 還款說明

**提前還款：**

- 可以提前還款。

- 貸款發(fā)放未滿12個月，違約金為剩余貸款金額的1%。

- 貸款發(fā)放滿12個月，無需支付違約金。

**還款方式：**

1. **等額本息還款法：** 每月還款本息保持不變。

2. **等額本金還款法：** 每月還款本金保持不變。

3. **階段性等額本息還款法：** 寬限期（最長1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息。

4. **階段性等額本金還款法：** 寬限期（最長1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息。

5. **一次性還本付息法：** 僅限于1年期（含）以內(nèi)的貸款。

### 按揭貸款問答

**問題：貸款審批時間多久？**

**回答：** 2到3周內(nèi)會有審批結(jié)果，明確利率和金額。然后去交易中心過戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個工作日放款。

**問題：舅舅的房子可以抵押嗎？**

**回答：** 可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請無抵押的銀行貸款。

**問題：我在中山橫欄金月灣買套113平方的二手房，大概能貸款多少？首套房能不能首付2成？**

**回答：** 貸款的數(shù)量要看您的工資流水，如果您的征信沒問題的話，首套房的首付一般是2成。

**問題：2016年外地戶口在中山辦理房貸還需要交滿一年的中山市社保嗎？**

**回答：** 中山限購已經(jīng)取消了，直接買吧。

**問題：我在中山市坦洲鎮(zhèn)購房，按揭銀行是工商銀行，能否將其轉(zhuǎn)為中山郵政儲蓄銀行？**

**回答：** 如果已經(jīng)放款，是無法再轉(zhuǎn)的了。