公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別大嗎？
公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別還是比較大的，主要體現(xiàn)在貸款利率、貸款要求等方面。
【1】利率區(qū)別：一般情況下公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低很多，這種情況下用戶更加偏向于選擇公積金貸款，這樣一來(lái)可以節(jié)省不少貸款利息支出。
【2】貸款限制不同：公積金住房貸款要求用戶必須繳納住房公積金并達(dá)到一定的期限才可以申請(qǐng)貸款，而商業(yè)貸款是沒(méi)有要求的。
【3】貸款額度：住房公積金貸款是根據(jù)公積金賬戶余額來(lái)確定房貸額度的;商業(yè)貸款是根據(jù)用戶的收入情況來(lái)確定貸款額度。
【4】審核難度上：公積金貸款的要求比較嚴(yán)格，往往購(gòu)買第三套房的情況下用戶是無(wú)法繼續(xù)申請(qǐng)公積金貸款的。而商業(yè)貸款都是沒(méi)有特殊要求的，大多數(shù)情況下商業(yè)住房貸款審核比較容易通過(guò)。
以上就是關(guān)于公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別介紹，希望能夠有所幫助。