| 提問： 買房首付按揭，建設(shè)銀行和華夏銀行，這兩個銀行哪個銀行貸款放心一些？ 臣財網(wǎng)回答： 1、房貸利率 既然銀行都是一樣的安全靠譜，當(dāng)然是優(yōu)先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數(shù)目，一點(diǎn)細(xì)微的差距可以為你節(jié)約幾萬塊錢。所以去銀行咨詢的時候，首先要了解房貸利率，利率的高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。 今年央行出臺了新的政策，商業(yè)銀行取消自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率，恢復(fù)到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，對住房貸款實行了差別化利率。建議大家多跑幾個銀行，對比一下就知道了，還要結(jié)合其他的優(yōu)惠政策。 2、還款方式 雖然房貸支持的還款方式很多，但是不同的銀行對不同的客戶可能不一樣，也許指定你只能用某一種方式還款。所以，大家要選擇最適合自己的還款方式，因為不同的還款在利息上會有差別，比如等額本金和等額本息。哪個銀行可以提供更適合自己的還款方式，也是參考標(biāo)準(zhǔn)之一。 3、調(diào)息方案 銀行可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進(jìn)行調(diào)整，也可采用固定利率方式，不同的銀行規(guī)定不同，可以與客戶商量，建議提前了解一些相關(guān)的內(nèi)容再與銀行溝通。有的銀行允許客戶選擇，有的則對客戶執(zhí)行統(tǒng)一調(diào)息方式，可以選擇最適合自己的。 4、罰息 現(xiàn)在銀行已經(jīng)有自主決定房貸罰息利率的權(quán)利，每個銀行的規(guī)定不同，一般會在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。雖然很多人并不會逾期，但是難免會出現(xiàn)忘記還款的情況，所以盡量選擇罰息低一點(diǎn)的銀行準(zhǔn)沒錯的。 綜上所述，其實銀行房貸差距不是很大，但是在一些細(xì)微的條款上面會有區(qū)別，建議大家去各家銀行之前先自己做做功課，咨詢的時候別忘了做好記錄，回來再做對比，選擇最合適自己的銀行辦理房貸。 附錄： 華夏銀行簡介： 1992年10月，華夏銀行在北京成立；1995年3月，實行股份制改造；2003年9月，首次公開發(fā)行股票并上市交易（股票600015），成為全國第五家上市銀行；2005年10月，成功引進(jìn)德意志銀行為國際戰(zhàn)略投資者；
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理，版權(quán)歸原作者所有，如侵權(quán)或涉及違法，請聯(lián)系我們刪除!
熱門閱讀
|