什么情況下可以暫時不還房貸？
如果借款人出現(xiàn)人身意外導致死亡，繼承人如果要繼承其財產(chǎn)就需要按時還房貸，如果繼承人選擇放棄遺產(chǎn)繼承，那么借款人生前的銀行欠款就可以不用歸還，只需要用其名下財產(chǎn)進行抵債即可。還有就是，如果借款人因為人身意外導致完全喪失了勞動力，如車禍、地震、火災等，且又是自身一人，沒有任何親人或配偶者，可以不用還房貸。除了這兩種情況之外，不管什么時候，房貸都需要按時還款，不然就會造成房貸逾期，征信產(chǎn)生不良記錄。
值得注意的是，借款人貸款買的房子在受到自然災害受損了，后續(xù)依舊是需要承擔房貸還款。因為大家購買的房子是開發(fā)商的房子，房貸是銀行房貸用來支付購買房屋的款項，在法律上借款人和銀行屬于借貸關(guān)系。房子在災害中受損和銀行沒有任何關(guān)系，所以責任需要借款人自行承擔，申請的房貸依舊要按時還款。如果以房子受損為由拒還放貸者，會影響到個人征信，以及會被法院查封凍結(jié)個人財產(chǎn)。
綜上，借款人除了意外死亡或者意外喪失勞動力且有且只有自己一個人時，這兩種情況下可以不還房貸，其余都需要按時還款，如果實在無力償還可以與銀行協(xié)商處理。以上就是關(guān)于“什么情況下可以暫時不還房貸 這兩種情況是特例”的全部內(nèi)容，希望對你有所幫助。