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  • 有人說“錢不多的人,別貸款買房,否則你會痛苦一輩子”你怎么看?

    這句話是不對的。 買房子貸款也要量入為出,不能過度貸款,但是也是可以貸款的,這樣不僅能夠讓自己過上安居樂業(yè)的生活,而且也能夠讓自己的資產(chǎn)保值增值,可以說能夠讓自己的生活上一個大臺階,因此,合理貸款買房子當然是值得的,也是幸福的事情。但是貸款買房子也要注意以下幾點。 1、不要買超出自己承受力的房子 如果錢不多,那么就不要買大大超出自己承受力的房子。比如你只有50萬元存款,卻總是想買500萬元的房子,這樣可能就大大超出了自己的承受能力,而且50萬元存款也不夠首付款,如果你真的買了500萬的房子,貸款450萬元,那么每個月還貸款可能需要3萬元,這樣可能就還不上月供,那么這樣可能自己就非常痛苦了。 但是如果你有50萬元,考慮買總價150萬的房子,可能就比較合適了。貸款100萬元,每個月還貸款6800元,這樣可能就相對輕松多了。 因此,如果買房子,千萬不要買超出自己承受力的房子。 2、每個月還款額不要超出收入的一半 如果貸款買房子,每個月還款額不能超出家庭收入的一半,最好是三分之一左右可能更合適一些。這樣每個月還貸款,可能就沒有太大的負擔,也不會對生活造成太大的影響。 比如你的家庭一個月是2萬元凈收入,每個月還貸款的額度最好是大概6000多元,這樣每個月還貸款以后,還有1.4萬元左右,就能夠更好的安排好生活,這樣大概不影響生活品質(zhì),而且還貸款也會更輕松一些。 因此,每個月還款額不要超出收入的一半,最好是三分之一左右,可能更合適一些。 3、結(jié)論 綜上所述,買房子貸款要量入為出,買房子不要買超出自己承受力的房子,然后每個月的還款額要控制在家庭凈收入的三分之一左右,這樣可能壓力更小,更合適一些。
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